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Schlüsselfertig oder Ausbauhaus

Mai 16, 2010

Ein Effizienzhaus als original Schwedenhaus von VästkustVillan- hier möchten wir Ihnen kurz erläutern, wie so ein Bauvorhaben ablaufen kann:

Ein Hausbau beginnt mit der sorgfältigen Planung: jedes Grundstück und jeder Bauherr hat andere Ansprüche und Vorstellungen, deshalb sind alle hier vorgestellten Haustypen von VästkustVillan nur Vorschläge. Individuell wird die Hausgröße und der Grundriss angepasst und erst dann gehen die Entwürfe für die Preiskalkulation ins Werk nach Schweden.
Wenn der Bauantrag genehmigt wurde wird ihr Haus in Schweden bestellt und wir bekommen einen festen Liefertermin (erfahrungsgemäß liegt dieser ca. 10 bis 12 Wochen nach Bestellung in Schweden)  und können dann mit den Vorbereitungen vor Ort beginnen:

Das Fundament. Wir empfehlen natürlich ein typisch schwedisches Energiesparfundament. Sie als Bauherr können sich natürlich auch für ein Streifenfundament mit Balkenlage oder einem konventionellen Fundament entscheiden. Selbst ein Keller ist kein Problem. Gerne können wir Ihnen da Angebote einholen. Wenn geklärt ist welches Fundament zum Einsatz kommt, können die Erdarbeiten vergeben werden. Hier ist vorab ein Bodengutachten zu erstellen, damit es nicht zu finanziellen Überraschungen kommt. Alle diese Aufgaben (Gewerke)  können Sie selber vergeben oder wir kümmern uns für Sie darum.

Das Haus aus Schweden: Ihr neues Haus wird in Schweden komplett produziert. Holzrahmenbau in Tafelelementbauweise nennt sich dieses  Fertigungsverfahren. In klimatisierten Hallen so groß wie Fußballfelder werden so unter idealen Bedingungen alle Teile für das Haus vorgefertigt. Alle fertigen Hauselemente werden dann auf speziell dafür ausgelegte LKW-Anhänger geladen und machen sich dann auf dem Weg nach Deutschland. Auf der Baustelle angekommen, beginnt unser erfahrenes Montageteam mit dem Hausaufbau. So entsteht in kurzer Zeit (ca. 3 Tage) Ihr neues Schwedenhaus auf dem vorbereitetem Fundament.

Ein Ausbauhaus von SkandiHaus Schwedenhaus beinhaltet die Planung, Bauantrag und Montage des Hauses inkl.  Holzfassade (alternativ auch Putz oder Klinker), dreifach verglaste schwedischen Holz-Schwingfenstern (mit Aluprofil nach außen) von Elitfönster, schwedischer Holz-Haustür von NorDan/BorDörren (bei Bedarf auch die Holz-Nebeneingangstür, z.B. für den HWR Raum), schwedische Holz-Innentüren von DOORIA, bei Bedarf auch eine schwedische Holz-Treppe zum Obergeschoss von ATAB, Montage für das Rohrsystem für eine Zentralstaubsaugeranlage in der Installationsebene, das Baugerüst, die Bautoilette, Regenrinnen (Lindab) und der Dacheindeckung mit Dachsteinen von S:T ERIK oder BRAAS, alles gut Bedacht (MONIER). Auch können alle weiteren Arbeiten mit Holz, wie Holz Terrassen, Vertäfelungen, Vorbauten und Parkett von unserem Zimmermann Montageteam mit ausgeführt werden.

Schlüsselfertig umfasst die Gewerke: Energiesparfundament (Schwedenbodenplatte mit Flächenheizung), Sanitär (Küche, Badezimmer und Gäste-WC), Heizung (z.B. Gastherme, Ölheizung oder Wärmepumpe von NIBE), Belüftungsanlage von NIBE, Solaranlage (Solar-Thermie von BRAAS), Zentralstaubsaugeranlagen von Electrolux, Elektroinstallation und Malerarbeiten. Diese Leistungen können ganz oder teilweise von uns übernommen werden. Wir bieten Ihnen dafür verschiedene Ausbaupakete an, die von Partnerfachunternehmen oder von ortsansässigen Fachfirmen übernommen werden.

Jedes VästkustVillan Schwedenhaus kann nach den Vorgaben der KfW als Effizienzhaus 70 / 55 / 40 oder als Passivhaus geplant werden. Unser Wandaufbau entspricht den Anforderungen an ein Effizienzhaus 40, je nach Gebäudegeometrie und Anlagentechnik wird dann per Wärmebedarf der KFW-Wert durch unser Planungsbüro ermittelt.

 

Vertrauen ist gut – Qualitätskontrolle ist besser. Neben einem BlowerDoor Test, in dem die Luftdichtigkeit des Gebäudes geprüft wird (bei Effizienzhäusern wird das von der KfW Bank gefordert), kann auf Wunsch das Bauvorhaben auch von einem unabhängigen Bausachverständigen begleitet werden.

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